Pembiayaan Murabahah BSM adalah pembiayaan berdasarkan akad jual beli antara bank dan nasabah. Bank membeli barang yang dibutuhkan dan menjualnya kepada nasabah sebesar harga pokok ditambah dengan keuntungan margin yang disepakati.
Manfaat Pembiayaan Murabahah Bank Syariah Mandiri (BSM):
- Membiayai kebutuhan nasabah dalam hal pengadaan barang konsumsi seperti rumah, kendaraan atau barang produktif seperti mesin produksi, pabrik dan lain-lain
- Nasabah dapat mengangsur pembayarannya dengan jumlah angsuran yang tidak akan berubah selama masa perjanjian.
- Periode kontrak ditentukan nasabah
- Pembiayaan dalam valuta rupiah atau US dollar
 | ||||||||||||||||||||||||
| | Keterangan |
Konsumer
| | | | | |||||||||||||||||
Pegawai
|
Wirausaha
| |||||||||||||||||||||||
| Identitas diri dan pasangan |
v
|
v
| | ||||||||||||||||||||
| Kartu keluarga dan surat nikah |
v
|
v
| | ||||||||||||||||||||
| Slip gaji 2 bulan terakhir |
v
|
-
| | ||||||||||||||||||||
| SK pengangkatan terakhir |
v
|
-
| | ||||||||||||||||||||
| Copy rekening bank 3 bulan terakhir |
v
|
v
| | ||||||||||||||||||||
| Akte pendirian usaha |
-
|
-
| | ||||||||||||||||||||
| Identitas pengurus |
-
|
-
| | ||||||||||||||||||||
| Legalitas usaha |
-
|
v
| | ||||||||||||||||||||
| Laporan keuangan 2 tahun terakhir |
-
|
v
| | ||||||||||||||||||||
| Past performance 2 tahun terakhir |
-
|
v
| ||||||||||||||||||||||
| Rencana usaha 12 bulan yang akan datang |
-
|
v
| ||||||||||||||||||||||
| Data obyek pembiayaan |
v
|
v
| | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||
Jika ada pertanyaan seputar pebiayaan murabahah Bank Syariah Mandiri (BSM) atau seputar BMT silahkan berikan komentar anda. Semoga artikel Bank Syariah Mandiri (BSM) bisa memberi sedikit pencerahan buat yang masih bingung soal produk bank syariah.
Ilmu tambahan dari hasil terjemahan (tanpa diedit):
Manfaat perbankan syariah
Oleh K.H.Azam Ahamed
Industri keuangan dan perbankan Islam tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 20%. Banyak lembaga internasional serta lokal telah melangkah ke industri ini booming multi-miliar dolar dengan mendirikan sayap dan unit Islamnya. Bank raksasa internasional seperti HSBC (HSBC Amanah), Citi Bank (Citi Islamic) dan Standard Chartered telah membentuk unit-unit Islam mereka dan berfungsi di kawasan Timur Tengah.
Di Sri Lanka, meskipun populasi Muslim menjadi hanya 8% dari total penduduk, pertumbuhan yang cukup besar dilaporkan dalam beberapa tahun terakhir dengan berdirinya Amana, Ceylinco Profit Sharing, Global Pertama dan pendatang baru ABC Barakah. Baru-baru ini dilaporkan bahwa keadaan bank umum terbesar dimiliki, Bank of Ceylon bermaksud untuk memulai unit perbankan syariah pada awal 2008. Semua entri baru menyiratkan bahwa sistem ini perbankan alternatif telah menarik perhatian muslim maupun non-muslim karena karakteristik yang unik perkembangan.
Prinsip dasar bank syariah adalah prinsip keadilan yang merupakan persyaratan penting untuk semua jenis pembiayaan syariah. Dalam pembagian keuntungan dari proyek yang dibiayai, pemodal dan bagian penerima aktual atau laba / rugi daripada membuang beban risiko hanya untuk pengusaha. Prinsip keadilan dan keadilan mensyaratkan bahwa output aktual dari proyek tersebut harus cukup didistribusikan di antara dua pihak. Jika pemodal mengharapkan klaim atas keuntungan proyek, ia juga harus membawa bagian proporsional dari hilangnya proyek itu.
Berbeda dengan metode pembiayaan konvensional, pembiayaan syariah tidak terpusat hanya pada kelayakan kredit dan kemampuan untuk membayar kembali pinjaman dan bunga, melainkan kelayakan dan profitabilitas proyek adalah kriteria yang paling penting dari pembiayaan syariah sedangkan kemampuan untuk membayar kembali pinjaman sub -tersegmentasi bawah profitabilitas.
Salah satu karakteristik yang unik dan menonjol bank syariah adalah bahwa integrasi nilai-nilai etika dan moral dengan operasi perbankan. Pertimbangan etika dan moral bank syariah tidak dapat dilepaskan dan perilaku mereka harus konsisten dengan standar moral dan etika yang ditetapkan oleh syariat Islam.
Berbeda dengan bank konvensional, pembiayaan bank syariah dibatasi untuk barang dan jasa yang berguna dan menahan diri dari pembiayaan minuman beralkohol dan tembakau atau jasa dapat diterima secara moral seperti kasino dan pornografi, terlepas dari apakah atau tidak barang dan jasa tersebut adalah legal atau tidak dalam diberikan negara.
Berbeda dengan bank konvensional, bank syariah tidak hanya mempertimbangkan kelayakan kredit dan suku bunga sebagai standar, melainkan mereka harus menerapkan kriteria moral / etika Islam dalam menyediakan pembiayaan. Ini menambah manfaat lain bagi bank syariah karena ada dampak benefiticial terhadap produktivitas dalam perekonomian karena mengurangi biaya sosial dan ekonomi dari produk yang berbahaya tersebut dan kegiatan.
Karakteristik penting lain yang membentuk dasar untuk pengembangan bank syariah adalah hubungan dengan deposan. Mereka berurusan dengan pelanggan mereka dengan alasan investasi daripada tingkat bunga tetap yang telah ditentukan. Mereka menginvestasikan uang deposan mereka pada proyek-proyek yang menguntungkan tinggi setelah melalui analisis strategis untuk memberikan keuntungan yang besar kepada deposan mereka.
Jadi dalam industri perbankan syariah, masing-masing bank akan mencoba untuk keluar-melakukan bank lain jika ingin menarik dana dari investor. Dan hasil akhir adalah bahwa pengembalian yang tinggi atas investasi bagi investor, yang tidak mungkin di sebuah bank konvensional di mana berhubungan dengan deposan mereka pada tingkat bunga tetap yang telah ditentukan.
Selanjutnya bank syariah menghilangkan penghalang antara mereka yang menyimpan dan mereka yang berinvestasi, dan membawa mereka lebih dekat ke pasar riil. Sifat dari intermediasi keuangan bank syariah secara signifikan menunda dari bank konvensional dan itu selaras dengan perubahan pasar yang nyata dan perkembangan di dalamnya.
Hal ini penting untuk menyoroti beberapa tantangan yang dihadapi oleh Sri Lanka bank syariah. Meskipun ada banyak, tantangan yang paling penting adalah kurangnya profesional perbankan syariah dan kurangnya Syariah ulama yang memiliki spesialisasi dalam ekonomi Islam. Selanjutnya dewan syariah harus memiliki pengaruh yang adil tentang perencanaan strategis dan operasional bank. Untuk proses ini berhasil, dewan syariah bank syariah kita harus menyerap ulama Islam berdasarkan keahlian teknis mereka daripada popularitas mereka.
